Сегодня обсудим новый налог, который касается многих украинцев — налог на недвижимость. Уже осенью 2024 года часть населения получит уведомление от налоговой об оплате за так называемые «дополнительные» квадратные метры. Что это за нововведение и кого это коснется — разбираемся в деталях.
Кого это коснётся?
Итак, налог касается владельцев квартир, площадь которых превышает 60 квадратных метров, или же домов, которые имеют более чем 120 квадратов. Например, если ваша квартира занимает 64 метра, вам придется заплатить за 4 «лишних» метра.
Как рассчитывается налог?
Ставка налога зависит от минимальной заработной платы на 1 января предыдущего года. В 2023 году эта сумма составляла 6700 гривен. Поэтому каждый «лишний» квадрат обойдется вам в 1,5% от этой суммы — это 100,5 гривен за метр. Например, если у вас квартира на 64 квадратных метра, вам придется заплатить примерно 402 гривны налога за 4 дополнительных метра.
Специальные условия для больших квартир и домов
Владельцы особенно больших домов или квартир также получат дополнительный счет. Если у вас квартира более 300 метров или дом более 500 квадратов — готовьтесь заплатить дополнительно 25 тысяч гривен.
Кто освобожден от налога?
Есть хорошая новость для тех, кто имеет квартиру до 60 квадратов или дом до 120 квадратных метров — вам платить ничего не придется. Также, если у вас несколько объектов недвижимости, но их общая площадь не превышает 180 квадратных метров, вы тоже не попадаете под действие этого налога.
Как и когда платить?
Если вы получили уведомление от налоговой, у вас будет 60 дней, чтобы заплатить этот налог. Если же вы не заплатите вовремя, вас ждут штрафы и пени. Поэтому лучше не затягивать и разобраться с налоговыми обязательствами сразу.
На сайте Государственной налоговой службы Украины доступен специальный калькулятор, где можно самостоятельно рассчитать, сколько вам нужно заплатить.
Новый налог на недвижимость затронет многих украинцев, но есть и определённые исключения. Поэтому лучше заранее проверить свою площадь и рассчитать, придётся ли вам платить, и если да — сколько именно.
