Сьогодні обговоримо новий податок, який стосується багатьох українців – податок на нерухомість. Вже восени 2024 року частина населення отримає повідомлення від податкової про сплату за так звані «додаткові» квадратні метри. Що це за нововведення і кого воно торкнеться – розбираємось у деталях.
Кого це зачепить?
Отже, податок стосується власників квартир, площа яких перевищує 60 квадратних метрів, або ж будинків, які мають більше ніж 120 квадратів. Наприклад, якщо ваша квартира займає 64 метри, вам доведеться заплатити за 4 «зайвих» метри.
Як розраховують податок?
Ставка податку залежить від мінімальної заробітної плати на 1 січня попереднього року. У 2023 році ця сума становила 6700 гривень. Тому кожен «зайвий» квадрат обійдеться вам у 1,5% від цієї суми – це 100,5 гривень за метр. Наприклад, якщо у вас квартира на 64 квадратні метри, вам доведеться сплатити приблизно 402 гривні податку за 4 додаткових метри.
Спеціальні умови для великих квартир і будинків
Власники особливо великих будинків або квартир також отримають додатковий рахунок. Якщо у вас квартира більше 300 метрів або будинок понад 500 квадратів – готуйтеся заплатити додатково 25 тисяч гривень.
Хто звільнений від податку?
Є приємна новина для тих, хто має квартиру до 60 квадратів або будинок до 120 квадратних метрів – вам платити нічого не доведеться. Також, якщо у вас кілька об’єктів нерухомості, але їх загальна площа не перевищує 180 квадратних метрів, ви теж не підпадаєте під дію цього податку.
Як і коли платити?
Якщо ви отримали повідомлення від податкової, у вас буде 60 днів, щоб сплатити цей податок. Якщо ж ви не сплатите вчасно, вас чекають штрафи та пені. Тому краще не затягувати і розібратися з податковими зобов’язаннями одразу.
На сайті Державної податкової служби України доступний спеціальний калькулятор, де можна самостійно розрахувати, скільки вам потрібно заплатити.
Новий податок на нерухомість зачепить багатьох українців, але є й певні винятки. Тому краще заздалегідь перевірити свою площу і розрахувати, чи доведеться вам платити, і якщо так – скільки саме.
